REITs基金风险高吗? REITs基金的优势与风险
2023-02-08 13:38:43 |来源:上海商网
REITs基金风险不是很高,因为这是一种比较稳健的产品,但也不是保本的,适合于风险承受能力为进取型的客户,投资期限不限。投资品种为结构化金融产品、场外衍生品等复杂或高风险类金融产品,适合于投资范围包括此类的客户,首次认购或买入基础设施基金份额前要求签署风险揭示书。
REITs基金就好比一栋豪宅,自己买不起,但可以多找几个朋友合资买,之后收到的房租平分。如同股票一样,REITs也是资产证券化的一种形式。 理论上,REITs产品可以让人人都成为包租婆,一边收租金,一边享受不动产升值。
REITs基金的优势与风险:
【1】优势:门槛低、流动性好、抗通胀属性、分红相对稳定;
【2】风险:项目自负盈亏、项目运作存在不确定性、REITs有估值和涨跌。
REITs基金安全性较高但它依然是基金,只要是交易性产品,就有其股性的一面,就可能会受到供求关系、市场预期以及运作项目收益等多重因素影响而波动。
如同股票一样,REITs也是资产证券化的一种形式。但是REITs毕竟不是股票,投资者还是需要冷静对待,存在收益风险及运营风险。
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